Julia 15.10.2021 15:21
Hier ist ein Schreibfehler, es muss lauten:
Umgekehrt:
Angenommen der potentielle Nachmieter gibt mir die Ablöse NICHT cash und die Hausverwaltung akzeptiert ihn, ich kündige und er hab noch keine Ablöse in der Hand, wie hab ich die Sicherheit mein Geld zu bekommen?
Kasimo 
16.10.2021 16:32
Das hat gar nichts mit "smart" oder ähnlichem zu tun, sondern es ist Verhandlungssache zwischen den Vertragsparteien. Für dich wäre es natürlich am Besten, wenn er dir das Geld gibt, und du es ihm bei Nichtzustandekommen des Mietvertrags zurück gibst. Aber für den Bewerber ist das natürlich eine ungünstigere Situation, da er nicht weiß, ob er das Geld problemlos zurück bekommen würde. Daher ist er vielleicht damit nicht einverstanden.
Ihr beide müsst das letztlich absprechen und euch einigen. Und egal auf was ihr euch einigt, schreibt es auf ein Papier und unterschreibt es beide. Nichts ist schlimmer als hinterher mündliche Absprachen nicht beweisen zu können.