WOHNTRAUM in Eschenhahn: 3,5 ZKB MAISONETTE, kl. WE mit TGL-Dusch-Wannenbad, Sonnenbalkon, Bj. 1997

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Objektbeschreibung

Diese tolle und großzügig geschnittene Maisonette Wohnung wird Sie auf Anhieb begeistern die Grundfläche beträgt ca 122 qm, die anrechenbare Wohnfläche liegt bei ca. 106 qm. Sie betreten die Wohnung und befinden sich in dem halboffenen Eingangsbereich, mit kleinem angrenzendem Abstellraum. Vom Flur gelangen Sie in den fast 40 m² großen Wohn-Essbereich, der mit vielen Fensterflächen sehr hell und freundlich ist und an den die übrigen Zimmer dieser Etage und der schöne Sonnenbalkon angrenzen. Hier finden sie die gemütliche Küche (ohne EBK), das großzügige Tageslichtbad mit Dusche, separater Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Bidet sowie eins der beiden Schlafzimmer. Der an der Rückseite des Hauses liegende Sonnenbalkon (Loggia) bietet Ihnen einen herrlichen Weitblick ins Grüne (Naturschutzgebiet) und ist mit Südausrichtung sehr sonnenverwöhnt. In der oberen Etage stehen Ihnen Sie zusätzlich 1,5 Zimmer, bestehend aus offenem Büro und einem tollen Schlafzimmer zur Verfügung. In dem Schlafzimmer ist vermieterseits ein Einbauschrank eigebaut worden, um die Schrägen optimal nutzen zu können. Durch eine sehr gute Dämmung gibt es keinen Hitzestau im Sommer und im Winter kommt es zu keinen überhöhten Heizkosten.

Ausstattung

Laminat in allen Wohnräumen Helle Fliesen im Flur und in der Küche Großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, Bidet und WC (hell gefliest) sehr helle und freundliche Wohnung (weiße Deckenverkleidung, weiße Innentüren) Die Übergabe erfolgt in renoviertem Zustand. In den Nebenkosten sind bereits Schnee- und Winterdienst sowie die Treppenhausreinigung berücksichtigt. Es stehen insgesamt zwei Parkplätze zur Verfügung, Sie entscheiden selbst, wieviele Parkplätze Sie benötigen.

Lage

Idstein - die Stadt mit der hohen Lebensqualität - Nähe zur Natur kombiniert mit einer sehr guten Infrastruktur und TOP Verkehrsanbindungen über die BAB A3 nach Wiesbaden, Mainz und zum Frankfurter Flughafen. Die historische Altstadt lädt mit zahlreichen gastronomischen Betrieben zum bummeln und entspannen ein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Schulen und eine gute medizinische Versorgung sind hier selbstverständlich. Die ohnung befindet sich in dem Stadtteil Eschenhahn, dewr ca. 5 Fahrminuten von Idstein entfernt liegt. Verkehrsanbindung: Die Entfernung zur BAB A3 beträgt ca. 3 km. Hier erreichen Sie Wiesbaden nach ca. 17 km Den Bahnhof in Idstein erreichen Sie in 4 km - hier fahren im 20 Minuten Takt Züge nach Frankfurt am Main, Wiesbaden und Limburg.