Traumdomizil mit unverbaubarem Seeblick!!

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Objektbeschreibung

Die exklusive Villa aus dem Jahre 1993, mit chlorfreiem Swimmingpool, gedecktem Badehaus mit Aussencheminée und Doppelgarage verfügt über eine Grundstücksfläche von 1'836m2 und befindet sich in einem sehr gepflegten und edlen Zustand.

Ausstattung

Die moderne und aussergewöhnliche Villa liegt am Ende einer Sackgasse auf einem parkähnlichen Grundstück und kann dank der idealen Lage und Einfriedung kaum eingesehen werden. Das Grundstück mit guter, ganztägiger Besonnung liegt in einer ruhigen und äussserst bevorzugten Wohngegend. Gegen Süden hin öffnet sich das Grundstück zum Aussenpool und der grosszügigen Gartenanlage und lässt laue Sommerabende uneingeschränkt geniessen. Im Untergeschoss der Villa befindet sich die Haustechnik (Heizung, chlorfreie Schwimmbadtechnik etc.), das Kellerabteil, ein Weinkeller, ein 23m2 grosser Disponibelraum sowie die ebenfalls grosszügig dimensionierte Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler und Aufhänge-Vorrichtung. Das absolute Highlight ist jedoch der aussergewöhliche und exklusiv ausgebaute Fitness- und Wellnessraum mit Dampfsauna, Rainshower-Duschsystem inkl. Massagedüsen, Sternenhimmel, modernste Fitness- und Cardiogeräte. Der repräsentative Eingangsbereich im Erdgeschoss beeindruckt durch das edle und grosszügige Entrée mit der offenen Treppenanlage und der Galerie. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich neben der modernen und geräumigen Küche mit Blick auf den Swimming-Pool, der stilvolle Ess- und Wohnbereich mit Cheminée und Ausgang in die fantastische Grün- und Gartenanlage. Das "blaue" Büro mit Sicht auf den Bodensee sowie ein grosszügiges Gästezimmer mit integriertem Badezimmer und Einbauschrank rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im oberen Wohnbereich befindet sich das grosszügige Masterbad mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und separtem WC. Das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Ostbalkon, der die ersten Sonnenstrahlen des Tages einfängt sowie eine Ankleide mit Tageslicht. Die edle und sehr grosszügig ausgestattete Bibliothek begeistert nicht nur Literaturliebhaber sondern lädt auch zum verweilen und entspannen ein. Die Fernseh- und Relaxzone befindet sich ebenfalls auf der Galerie und besticht durch die uneingeschränkte Seesicht. Ein weiteres Büro mit Blick auf das Anwesen und den Säntis rundet das umfangreiche Raumangebot der Galerie ab.

Lage

Die Gemeinde Frasnacht und das benachbarte Arbon bietet eine sehr gute Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Hotels Gastronomie, Yachthafen, Tennisplätze und dank der intakten Seelandschaft viele Naherholungsmöglichkeiten wie Segeln, Biken, Wandern usw. Von der nahen Autobahn-Einfahrt Arbon Nord aus, erreichen Sie die Innenstadt von St. Gallen in ca. 15 Fahrminuten. Bekannte Wintersportorte wie Wangs-Pizol, Davos oder Lech-Zürs (A) erreichen Sie in weniger als 60 Minuten.