TOP 2RW, toller Blick, Erstbezug

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Objektbeschreibung

Es handelt sich beim Objekt um den Neubau eines Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten. Das Haus wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet, die Nebenkosten können deshalb auf einem sehr niedrigen Niveau gehalten werden. Die Heizung wird mit Hilfe von Holzpellets mit Unterstützung einer Solaranlage realisiert, d.h. es kommen ausschließlich erneuerbare Energien zum Einsatz. Somit sind auch in der Zukunft stabile Heizkosten garantiert.

Ausstattung

Die Wohnung hat eine gehobene Ausstattung. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Küche, Wohnzimmer, Bad und Flur sind mit hochwertigen Bodenfliesen ausgelegt. Das Schlafzimmer wird mit Laminat verlegt. Die zur Wohnung gehörige Terrasse ist Richtung Südwesten ausgerichtet und bietet somit herrliche Abendsonne und eine idyllischen Blick in unbebaute Landschaft. Der sehr offene Wohn-, Küchen- und Essbereich lässt Platz für die individuelle Gestaltung des Wohnraums. Auch eine offene Küche im amerikanischen Stil ist möglich. Das Bad bietet sowohl Dusche als auch Badewanne. Hier findet sich auch Platz für eine Waschmaschine. Digitale Satellitenanlage, DSL ist möglich

Lage

Gräfenwarth ist ein Ortsteil der Kreisstadt Schleiz mit unmittelbarem Zugang zum Bleilochsstausee, die Umgebung bietet somit einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Weiterhin ist der Ortsteil Gräfenwarth verkehrstechnisch sehr gut angebunden (von Autobahnabfahrt Schleiz (A 9) nur 3 km entfernt). Der Ort bietet u.a. eine Einkaufsmöglichkeit, zwei Restaurants und ein kleines Hotel. Das Haus ist in einer sehr schönen ruhigen Wohnlage mit Blick auf den Bleilochstausee situiert. Durch die Südwestlage der Wohnung sind alle Zimmer sehr hell.