Tolle 4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon und eigenem Garten im Gebiet Kitzenwiese

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Objektbeschreibung

Diese tolle 4 Zimmer Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten und kann für 330.000,- € inklusive Stellplätzen, Garten und Küche erworben werden. Durch regelmäßige Wartung- und Modernisierungsarbeiten befinden sich das ganze Gebäude in einem gepflegtem Zustand. Im vorderen Bereich der durchdacht geschnittenen Wohnung befinden sich zum einen der großzügige Wohnbereich und zum anderen die große Essküche, welche mit einer modernen hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich die drei geräumigen Schlafzimmer und die modern ausgestatteten Sanitärräume. Das Haus verfügt über einen ca. 150 m² großen Garten mit Pavillon und über einen Nutzgarten- derzeit steht der Garten den 4 Wohneinheiten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, es besteht die Möglichkeiten diesen für 30.000,- € zum privaten Eigentum zu machen. Eine kleine Treppe könnte dann vom großen südwest- Balkon in den privaten Garten hinabragen. Vor dem Haus befinden sich die beiden Stellplätze. Im Untergeschoss befindet sich neben dem gemeinschaftlich genutzten Wasch- u. Trockenraum auch der großer separate Kellerraum ca. 27 m². Die Wohnung wurde 2013 aufwendig renoviert, im Zuge dieser Arbeiten wurde in der ganzen Wohnung eine Fußbodenheizung installiert, Großformatfliesen verlegt, Rauputz angebracht, Badezimmer und Gäste WC erneuert, dekorative Wandverkleidung im Wohnbereich angebracht und eine hochwertige Küche eingebaut. Informationen, die nicht in diesem Angebot aufgeführt sind, erhalten Sie von unserem Sachbearbeiter. BITTE SENDEN SIE EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE, WIR WERDEN SIE ZUR TERMINVEREINBARUNG KONTAKTIEREN. Qualität der Ausstattung: Gehoben Denkmalschutzobjekt: Nein

Ausstattung

- hochwertige Einbauküche Ablöse ca. 10.000,-€ - Balkon mit ggf. Zugang zum Garten - eigener Garten mit Pavillon - 2 Außenstellplätze (je 5.000,- €) - separater Kellerraum (27 m²) - Wasch- und Trockenraum - Holzalufenster (1995) - teilweise Kunststofffenster (2013) - Öl- Zentralheizung (BJ1997) - Anschluss an Stadtgas möglich BITTE SENDEN SIE EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE!

Lage

Das Haus befindet sich nur 3 km vom Stadtzentrum Friedrichshafen entfernt in einer ruhigen Seitenstraße der Kitzenwiese. Die genaue Adresse erhalten sie nach Vereinbarung eines Besichtigungstermins.