Schöne Dachgeschoß-Wohnung in Rhein

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Objektbeschreibung

- Dachgeschoßwohnung in gepflegtem 6 Parteienwohnhaus - bevorzugte und zentrale Wohnlage von Bad Breisig - hochwasserfrei, nur 5 Fußminuten bis zum Rhein - 17,5m² großes Wohnzimmer - durch entfernen einer Trockenbauwand auf 30m² erweiterbar - große Garage mit Direktzugamg ins Haus - großzügige Küche mit Platz für eine Eßecke - Durchreiche mit Marmorarbeitsplatte zwischen Küche und Eßecke - Abstellraum, ein großer Keller und ein Balkon/Loggia. - Das Hausgeld beträgt ca. 160,-€.

Ausstattung

Schöne und gut geschnittene 3 Zimmer Dachgeschoß-Wohnung in zentraler und ruhiger, hochwasserfreien Lage in Bad Breisig. Bis zum Rhein sind es nur 5 Minuten zu Fuß Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Das Wohnzimmer hat eine Wohnfläche von 17,5m², kann aber durch beseitigen einer Trockenbauwand auf 30m² vergrößert werden. Raumaufteilung: 1 Wohnzimmer, 1 Schalfzimmer, 1 Zimmer zur freien Wahl (z.B. als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer), kann aber auch zur Vergrößerung des Wohnzimmers genutzt werden. Die Küche ist so groß, das man bequem auch eine Eßecke einrichten kann. Zwischen der Küche und der Eßecke gibt es eine kleine Durchreiche mit einer Marmor Arbeitsplatte. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Abstellraum in der Diele, der Heizungsraum mit der Gaszentralheitzung, ein gemütliches Badezimmer mit Dusche, Bad und WC, ein großer Keller, eine große Garage mit Direktzugang ins Haus und ein Balkon / Loggia. Außerdem gibt es eine Gemeinschaftswaschküche im Keller. Wer diese nicht nutzen möchte, kann auch den Waschmaschinenanschluß in der Wohung nutzen. Die Wohnung verfügt über Kabelanschluß. Das Hausgeld beträgt ca. 160,-€. Die Wohung kann auch gemietet werden: Kaltmiete 445 Euro Nebenkosten 75 Euro Garage 30 Euro

Lage

Bad Breisig, die Kur- und Quellenstadt am Rhein gelegen mit dem besonderen Flair ist schnell und bequem zu erreichen über die Autobahn A61 oder die Bundesstraße B9 und liegt genau zwischen Bonn und Koblenz (jeweils ca. 30 km entfernt, mit dem Auto in ca., 25 Minuten zu erreichen). Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, etc. sind fußläufig erreichbar. Zwei Thermalbäder sind wichtige Anziehungspunkte für gesundheitsbewusste Menschen. Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger, hochwasserfreier Wohnlage von Bad Breisig. Bis zum Rhein sind es nur 5 Fußminuten.