Schöne 3 Zimmerwohnung mit gigantischem Ausblick

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Objektbeschreibung

Im 7. Stockwerk von 10. Stockwerken befindet sich diese schöne 3 Zimmerwohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche. Im Eingangsbereich dieser gut geschnittenen Wohnung finden Sie ausreichend Platz für Garderoben und Schuhschränke. Optimiert wird der Flur durch einen Abstellraum. Jedes Zimmer ist über den langen Korridor zu erreichen. In allen Räumen wurden große isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut, einzig die Fensterfront zum Balkon ist noch aus Holz. Über das große Wohnzimmer erreichen Sie den Südwestlich ausgerichtet Balkon, von hier können Sie den Sonnenuntergang und den Blick über das weite Grün und auf die entfernten Alpen und den See genießen. Die Küche bietet Platz für eine große Einbauküche und eine Essecke für die ganze Familie. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet, hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine, das WC ist separat. Neben gemeinschaftlich genutztem Trockenraum und Fahrradkeller, findet man im Untergeschoss noch einen eigenen Kellerraum mit ca. 10 m² vor und neben dem Haus befinden sich ausreichen Stellplätze für Besucher, weiter hinten auf dem Gelände sind die Garagen. Neben dem Haus befindet sich ein weiterer Abstellplatz für Fahrräder. Auf dem gemeinschaftlichen großen Garten befindet sich ein schöner gepflegter Spielplatz. Das ganze Haus wird von einem Hausmeister betreut welcher die lästigen Dinge wie Kehrwoche, Rasenmähen, Schneebahnen und Fegen übernimmt. Die Kosten für diesen Service werden anteilsmäßig von den Rücklagen abgedeckt. Im Jahr 2013 wurde die Gaszentralheizung komplett erneuert. Die Nebenkosten für die Wohnung belaufen sich auf rund 225,- € davon sind 60 € für Rücklagen. Es besteht kein Sanierungsstau. Die Wohnanlage ist trotz ihres Alters sehr gepflegt und wird in Schuss gehalten. Energieausweis wir am Besichtigungstag vom Eigentümer vorgelegt. Qualität der Ausstattung: Normal Denkmalschutzobjekt: Nein

Ausstattung

- Balkon - Bad mit Wanne - Gäste-WC - Einbauküche - Personenaufzug - Abstellraum - Keller - Garage 10.000 € zzgl. - Fahrradabstellraum und Fahrradport - Gartenmitbenutzung - Spielplatz - Stellplätze für Besucher BITTE STELLEN SIE EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE, WIR WERDEN SIE DANN KONTAKTIEREN UM EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ZU VEREINBAREN.

Lage

Die genaue Anschrift der Immobilie erhalten Sie nach Vereinbarung eines Besichtigungstermins von Ihrem Sachbearbeiter. Für Rückfragen zum angebotenen Objekt und für andere Anliegen rund um die Immobilie stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.