Wohnen und leben

Objektdaten

Wohnfläche
88qm
Zimmer
4
Kaufpreis 189.000 €
Kontakt zum Anbieter

Objektbeschreibung

Manuela Weber: Rödermark 4 Zimmer ETW für 189.000 € zu verkaufen Objektbeschreibung: 4 Zimmer Eigentumswohnung mit 88 m² und 2 Balkonen in bestens gepflegtem kleinem Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage – Baujahr 1987 – 3-geschossig – 11 Wohneinheiten in 2 Gebäudeteilen mit Gas-Etagenheizung. Es handelt sich um eine großzügige Wohnung im ersten Obergeschoss mit herrlich großem Balkon, EB-Küche, Wohn-Essbereich, Schlafbereich, plus 2 weitere Zimmer, eines davon mit einem weiteren Balkon ausgestattet. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit Badewanne und zusätzlicher Dusche ausgestattet. Die 4 Zimmer ETW verfügt auch über ein Gäste-WC. Die Fenster bestehen aus Wärmeschutzglas, die Rollläden vor den Balkonen sind zwecks Einbruchschutz aus Alu-Panzer. Lage: Ruhige Lage in beliebtem Wohngebiet, öffentliche Verkehrsmittel vor der Türe, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. In Rödermark befinden sich alle erforderlichen Schulen mit Möglichkeit bis zum Abitur. Verkehrsanbindung: Günstig mit den 2 Schnellstraßen B 26 und B45, die in wenigen Minuten zu Autobahnen in alle Richtungen führen. Kurz-Daten: ETW-Nr. 8 mit TG-Stpl. Nr. 8 Energieausweis: EVA 59 kWh(m²a) Gas Preis: 189.000,-- Euro Provision: 11.245,-- Euro inkl. MWST Wichtige Kundeninfo: Alle Angaben sind Angaben des Verkäufers. Die hier gemachten Angaben dienen der Information, für Ihre Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Manuela Weber Immobilien-Vermögensanlagen IVD - email:mwimmo@aol.com. 63322 Rödermark, Robert-Bloch-Str. 21. Tel. 06074 – 922 615. Fax: 06074-922616. Täglich erreichbar von 10.00 – 22.00 Uhr, auch an Wochenenden und Feiertagen.

Ausstattung

modern und zeitgemäß

Lage

Ruhige Wohnlage - dennoch in wenigen Minuten am Bahnhof. Manuela Weber Immobilien-Vermögensanlagen IVD - email:mwimmo@aol.com. 63322 Rödermark, Robert-Bloch-Str. 21. Tel. 06074 – 922 615. Fax: 06074-922616. Täglich erreichbar von 10.00 – 22.00 Uhr, auch an Wochenenden und Feiertagen. Impressum: Zulassung des Unternehmens: Die Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch den Landrat des Landkreises Offenbach am Main. Die zuständige Aufsichtsbehörde ist: Kreis Offenbach/Main, Werner-Hilpert-Str. 1, 63128 Dietzenbach. (http://www.dietzenbach.de) Berufshaftpflicht: ivd Deutschland Vermögensschadenhaftpflicht: Allianz Versicherungs-AG, 10900 Berlin Verbraucherinformation Streitschlichtung: Informationen zur Online-Plattform zur Streitbeilegung gemäß der Verordnung (EU) Nr. 524/2013: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Energieausweis: Sollte ein aktueller Energieausweis gem. ENEV2009/2014 noch nicht vorliegen, so haben wir die Eigentümer/Vermieter aufgefordert, diesen zu beantragen. In solchen Fällen gilt der Energieausweis als „beantragt“.

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