Paradies zu verkaufen! Zum Verlieben schön! Viel Platz, 2 Sonnenterrassen, Kamin. Ruhige Lage.Top-Zustand!

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Objektbeschreibung

* Das hier angebotene, freistehende Ein-familienhaus wurde 1982 auf einem 1.082 m² großen Grundstück erbaut. * Das Haus ist umgeben von einem großen, gepflegten Garten mit zwei Terrassen, einem Teich, einem Gewächshaus und einem Geräteschuppen, welcher über eine Grundwasserpumpe zur Bewässerung des Gartens verfügt. <br/>* Der Garten ist von der Straße aus nicht einsehbar, absolut ruhig und geschützt gelegen und lädt zum Träumen und Verweilen ein. Gartenliebhaber können sich hier voll und ganz verwirklichen. <br/>* Am Eingang des Grundstückes steht ein großer Carport mit zwei Stellplätzen und einem Abstellraum. <br/>* Das Haus wurde bestens instandgehalten, fortlaufend modernisiert und liebevoll gepflegt. <br/><br/>** Erdgeschoss:<br/>* In dem 136,7 m² großen Erdgeschoss werden Sie von einem freundlichen Eingangsbereich empfangen, von dem Sie über zwei Treppen sowohl in das Dachgeschoss, als auch in den Keller gelangen. <br/>* Das großzügige, gemütliche Wohn- und Esszimmer bietet einen wunderschönen Ausblick (und Zugang) auf die Terrasse und den Garten. <br/>* Durch große Fensterfronten wird der Raum mit viel Licht durchflutet und schafft eine ganz besondere Atmosphäre. <br/>* Das Highlight hier: Der gemauerte, offene Kamin - der Ort an dem die Familie zusammenkommt! <br/>* Optimaler Weise befindet sich die helle, freundliche Einbauküche mit kleiner Sitzmöglichkeit direkt neben dem Wohn- und Essbereich, von der Sie ebenfalls die Terrasse begehen können. <br/>* In dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer, ein großes (behindertengerechtes) Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken sowie ein Gäste-WC mit Dusche. <br/>** Die Zimmergrößen im Einzelnen:<br/>- Wohnzimmer: 51,43 m²<br/>- Schlafzimmer: 16,70 m²<br/>- 2 Kinder-/Arbeitszimmer: jeweils 12 m²<br/>- Badezimmer: 7,40 m²<br/>- Küche: 11,03 m²<br/>- Flur: 11,44 m²<br/>- Diele: 11,40 m²<br/>- Gäste-WC: 3,30 m²<br/><br/>** Dachgeschoss:<br/>* Im ausgebauten, 114,5 m² großen Dachgeschoss gehen alle Räume von einer geräumigen Diele ab. <br/>* Auf dieser Ebene sind alle Zimmer mit hochwertigem Merbau-Parkett ausgelegt. <br/>* Das Wohnzimmer besticht durch seinen einzigartigen Charme mit Dachschrägen und Holzbalken. <br/>* Von hier aus geht eine Treppe in die gemütliche, ausgebaute Galerie, die momentan als Schlafzimmer genutzt wird. Besonders raffiniert wurde die Abstellkammer zum begehbaren Kleiderschrank umgewandelt.<br/>* Das moderne Badezimmer kann als Wellness-Oase bezeichnet werden: viel Platz, Fußbodenheizung, große Rainshower-Dusche, Eckbadewanne, Bidet, Toilette und Doppelwaschbecken. <br/>* Auch die im mediterranen Stil gehaltene Wohnküche hat einiges zu bieten. Sie ist mit einer hochwertigen Nolte-Einbauküche ausgestattet und verfügt über moderne Marken-Küchengeräte. Sie bietet genügend Platz um einen großen Esstisch aufzustellen.<br/> <br/>** Die Zimmergrößen im Einzelnen:<br/>- Wohnzimmer: 37,50 m²<br/>- Galerie: 17 m²<br/>- Badezimmer: 27 m²<br/>- Küche: 26 m²<br/>- Flur: 20 m²<br/>- Abstellraum/Kleiderschrank: 4 m²<br/><br/>** Kellergeschoss:<br/>* Das Haus ist voll unterkellert. <br/>* In dem 134 m² großen Keller befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC, eine Werkstatt, ein Vorratsraum, ein Heizungsraum und ein großzügiger Partyraum mit Bar (mit Kühl- und Gefrierschrank, Spüle und Spülmaschine). <br/>* Hier wurden schon viele Feste gefeiert und lange Abende verbracht.

Ausstattung

keine Angabe, beim Anbieter erfragen

Lage

* Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße, im Ortsteil Fuhlenrüe der Gemeinde Hasenmoor, in Schleswig-Holstein. <br/>* Fuhlenrüe ist von einer sehr schönen Landschaft umgeben. <br/>* Viele Felder, Wälder und Bauernhöfe machen diesen Ort so idyllisch und laden zu langen Spaziergängen ein. * Die beiden nächstgelegen Orte sind Bad Bramstedt (ca. 9 km) und Kaltenkirchen (ca. 10 km). <br/>* Hier finden Sie jegliche Einkaufs-möglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, einen Wochenmarkt sowie Kindergärten, Schulen und Sportvereine. Weitere Freizeitmöglichkeiten der Umgebung sind z.B. die Holstentherme (Erlebnisbad) und der Hochseilgarten Golf & Land Club Kaden. <br/>* Pferdeliebhaber werden sich freuen, denn in direkter Nachbarschaft befinden sich diverse Weiden und Ställe. * Die Gemeinde Hasenmoor plant für das Jahr 2013 den Bau eines Supermarktes direkt an der B 206.<br/><br/>** Verkehr:<br/>- Zur Autobahnauffahrt der A7 sind es ca. 6 km, dorthin fährt man ca. 5 Minuten. <br/>- Hamburg liegt ca. 40 km entfernt, die Fahrtzeit beträgt ca. 30 Minuten.<br/>- Kiel ist ca. 60 km entfernt, Sie benötigen dorthin ca. 45 Minuten.<br/>- Eine Buslinie verkehrt zwischen Bad Segeberg, Kaltenkirchen und Bad Bramstedt. <br/>- Die Schulzentren in Kaltenkirchen werden ebenfalls von Bussen angefahren. <br/>- Die nächste Bushaltestelle ist 550 m entfernt. <br/>- Die nächstgelegenen Deutsche Bahn-/AKN-Haltestellen befinden sich in Bad Bramstedt und Kaltenkirchen. <br/>- Die AKN fährt in Richtung Hamburg, Norderstedt, Neumünster und Elmshorn in Verbindung mit der Nordbahn ebenfalls nach Bad Segeberg, Bad Oldesloe und Heide.<br/><br/>** Kindergärten: <br/>- Kindergarten Schmalfeld <br/>- Waldkindergarten Hartenholm <br/>- div. Kindergärten in Bad Bramstedt und Kaltenkirchen <br/><br/>** Schulen: <br/>- Grundschule Schmalfeld-Hasenmoor <br/>- Grundschule Hartenholm <br/>- div. Schulformen in Kaltenkirchen