NATURNAH UND MODERN AUF 2 EBENEN WOHNEN - Käuferprovisionsfrei !!

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Objektbeschreibung

Einziehen und sich Wohlfühlen! Reizvoll geschnittene 3-Zi.-Wohnung mit versetzten Ebenen (Split-Level) und großer Aussichts-Terrasse (19m²), die nur zur Hälfte auf die Wohnfläche angerechnet wird. In der oberen Ebene befinden sich das Arbeits- bzw. Kinderzimmer, das Gäste-WC und der geräumige Flur. Über eine elegante Granit-Treppe erreichen Sie mit nur wenigen Stufen die großzügig bemessene (Wohn)-Küche die sich zum Wohnzimmer hin öffnet und davon nur durch ein Geländer getrennt ist. Praktisch die kleine Abstell- bzw. Vorratskammer. Das Wohnzimmer steht in Verbindung mit der Dachterrasse. Das Schlafzimmer hat ebenfalls einem Zugang zur Aussichtsterrasse und bietet bei ca. 16m² auch ausreichend Platz für den Kleiderschrank. In exklusiver Verbindung zum Schlafzimmer das geschmackvoll geflieste Tageslichtbad. Diele sowie eine kleine Abstell- bzw. Vorratskammer in der Küche runden das Platzangebot ab. Der Tiefgaragenplatz ist direkt durch den Keller zu erreichen. Wasch- und Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt. Im selben Haus wird noch eine 2 Zi.-Wohnung zum Kauf angeboten (Objekt Nr.465). Beide Objekte eignen sich besonders für Menschen, die einerseits eine außergewöhnliche Immobilie mit Naherholung suchen und eine schnelle Anbindung ins Rhein-Main-Gebiet benötigen. Weiterer Vorteil: Der Verkäufer garantiert dem Kapitalanleger für einen Zeitrum von 3 Jahren die Vermietung der von ihm erworbener Wohnung (Mietgarantie) !!

Ausstattung

Hinsichtlich der Bodenbeläge können derzeit noch individuelle Ausstattungswünsche berücksichtigt werden. - Bodenfliesen in Küche und Bad - Dachterrasse - Kunststoff-Fenster mit Isoverglasung - Offene Küche - Tageslichtbad deckenhoch gefliest mit Wanne - Türsprechanlage - Gäste-WC - Abstellkammer - Stellplatz 3.500,- Euro und/oder - Tiefgaragenplatz- 8.500,- Euro und/oder - Carport 5.000,- Euro

Lage

Ausgesprochen romantische Lage im Naturpark Rhein-Taunus abseits gelegen vom alltäglichen Treiben der Großstadt. Genießen Sie die Abende bei offenen Fenstern ohne Fluglärm. Andererseits profitieren Sie von der sehr guten Verkehrsanbindung zur A 3 Köln-Frankfurt (ca. 9 km) und zur B 8 Limburg-Königstein (ca. 3,5 km). Den Flughafen Rhein-Main erreichen Sie in ca. 30 min. Waldems verfügt zudem über eine gute Busanbindung nach Wiesbaden bzw. nach Königstein. Das benachbarte Idstein bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten und eine reizvolle Altstadt mit zahlreichen Lokalen und Veranstaltungen.