Wohnen und leben

Objektdaten

Wohnfläche
100qm
Zimmer
3
Miete 725 € (Warmmiete) (125 € Nebenkosten)
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Objektbeschreibung

Individuelle, ruhige Maisonettewohnung mit Kamin und Sonnenterrasse Sie fühlen sich in dieser Dachgeschosswohnung als Single, oder mit einem Partner, wie in einem „exclusiven Baumhaus“. (Mit Kleinkind auch möglich) In dieser außergewöhnlichen, offenen Wohnung sind die Bereiche durch den Wohnungsschnitt getrennt. Der Mittelpunkt ist die große helle Fensterfront der Terrasse, mit 2 zu öffnenden Türen. Diese herrliche, ca.13 qm große Sonnenterrasse wird besonders in den schönen Monaten des Jahres, ganz in Ihr Leben mit einbezogen werden und vermittelt Ihnen mediterranes Lebensgefühl....(2 Außensteckdosen vorhanden) Sie haben einen schönen Blick in die Innengärten, es gibt für Sie kein direktes Gegenüber und Sie fühlen sich nicht wie auf dem Präsentierteller. Der zu dem Haus gehörende Garten kann selbstverständlich genutzt werden und es befindet sich darin ein Gartenhäuschen. In der unschöneren, kälteren Jahreszeit prasselt der Regen gemütlich aufs Dach und Sie werden durch den großen Kaminofen, der übernommen werden kann, entschädigt. Sie fühlen sich auch in dieser Jahreszeit in der hellen Wohnung sehr wohl und der angenehm wärmende Kaminofen trägt auch zur Heizkostenersparnis bei. Der in die waagerechten Decken eingebaute elektrische Sternenhimmel sorgt bei Wunsch für eine zusätzliche, ganz spezielle Atmosphäre. Das außergewöhnliche, geflieste Badezimmer mit Originalbalken, Dusche und Wanne,verfügt über reichlich praktischen Stauraum und es gibt dort fest installierte Lautsprecherboxen. In der 2. Wohnebene, in der es sich anbietet auf der einen Seite einen Schlafbereich einzurichten, existieren bereits eingebaute Kleiderschränke auf beiden Seiten und die als Schränke mit Schiebetüren versehenden genutzten Schrägen, sorgen für reichlich, praktischen und komfortablen Stauraum.(mit Licht) Eine Einbauküche ist vorhanden und kann weiter von Ihnen genutzt werden, direkt daneben ist ein geräumiger Abstellraum mit Licht vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen weiteren Abstellraum bei der Gastherme für zBsp Besen und Schuhe und vor der Eingangstür können Sie in 2 abschließbaren Schränken Mäntel und sonstiges aufbewahren. Schränke werden in dieser Wohnung nicht zusätzlich benötigt!!!

Ausstattung

-Kaminofenanschluß -geräumige Dachterrasse -Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube -Badezimmer mit Dusche und Badewanne -eingebaute Kleiderschränke -in den Schrägen mit Schiebetüren und Licht ausgestatteter Stauraum -elektrische Fensteröffnung auch von unten zentral bedienbar -Laminat unten /Teppichboden oben -Kabel TV -Kellerraum

Lage

In nur wenigen Minuten befinden Sie sich mitten in der Natur (BentherBerg), zum Spazieren gehen, radfahren, joggen, etc. und in nur wenigen Minuten sind Sie mitten im quirligen Linden. Die Wohnung liegt an einem sehr verkehrsgünstigen Stadtrand,von dort aus sind Sie in ca.15 Minuten im Zentrum. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur 5 min. Fußweg von Ihnen und Sie erreichen den Bahnhof in 20 Min. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule etc. sind in der nächsten Umgebung vorhanden und es befinden sich „stressfrei“ ausreichend Parkplätze vor dem Haus. ...am Besten anschauen, denn die Vorteile dieser schönen, außergewöhnlichen Wohnung schriftlich zu vermitteln ist schwer!

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