Wohnen und leben

Objektdaten

Wohnfläche
45qm
Zimmer
2
Kaufpreis 149.000 €
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Objektbeschreibung

  Sie möchten mitten in der Stadt und dennoch ruhig wohnen? Dann habe ich eine gemütliche Zweizimmer-Altbauwohnung in der nordöstlichen Lage von Nürnberg für Sie.   Die Eigentumswohnung in einem 8 Parteien Wohnhaus von 1946 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die gute Raumaufteilung ist die Wohnung mit zwei fast gleich großen Zimmern ausgestattet. Die Küche wurde umgebaut, so dass man gemütlich mit 2 bis 4 Personen in der Küche verweilen kann. Für diejenigen, die sich die Küche zwecks der Arbeitsfläche vergrößern möchten, besteht die Möglichkeit die Küchenzeile an ihren ursprünglichen Platz zu versetzen. Die Anschlüsse sind vorhanden. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten und diversen Möbel sind vorhanden.   Das Tageslichtduschbad ist typisch nach Altbaucharme errichtet und ist komplett mit Kacheln versehen. Der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Badezimmer. Die Fenster in der Küche und im Bad haben Rolläden, damit die Privatsphäre geschützt wird.   Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil, welches mit Licht und einem kleinen Fenster ausgestattet ist. Ein überdachter Fahrradplatz steht im hinteren Innenhof zur Verfügung.   Aktuell ist kein Stellplatz für einen PKW vorhanden, dieser kann aber als Bewohnerparkplatz angemeldet werden, was sich aufgrund der Lage sehr anbieten würde.   Energieausweis vorhanden.   Bei weiterem Interesse bitte ich Sie, uns eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.  

Ausstattung

Einbauküche mit Elektrogeräten Tageslichtduschbad Kellerabteil Strukturtapete  

Lage

Bekannt für diesen Teil im Nordosten von Nürnberg gehört das Quartier Nordostbahnhof und die 1955 errichtete Allerheiligenkirche.   Die nähst gelegenen Autobahnauffahrten der A3 und oder A9 sind in ca. 15 – 24 Kilometer entfernt aber gut zu erreichen.   Für die öffentlichen Verkehrsmittel sind die U-Bahnlinie U2, sowie die Buslinien 21 und 45 in der Nähe.  

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