Wohnen und leben

Objektdaten

Wohnfläche
100qm
Zimmer
4
Miete 850 € (Warmmiete) (190 € Nebenkosten)
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Objektbeschreibung

Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage und der gemeinschaftlich nutzbare und begrünte Innenhof. Das Wohnhaus wurde 2009 nach der EnEV 2004 als KfW-Energieeinsparhaus 60 gebaut .

Ausstattung

Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet: Das helle Wohn- Esszimmer mit offener Küche hat einen Zugang zum Balkon -Die hochwertige Einbauküche besticht durch ihre durchdachte Möblierung und hochwertigen Einbaugeräte inkl. Induktionsherd sowie der Küchenbar -3 weitere Zimmer -großzügiges Bad mit Waschbecken, Dusche mit Echtglasabtrennung und Wanne sowie Fußbodenheizung -Gäste-WC mit Waschbecken -Eicheparkett im Wohn- Essbereich sowie im Flur -hochwertiger Teppichboden in den 3 Schlafzimmern -Fußbodenheizung in allen Zimmern - einzeln regulierbar -Abstellraum -elektrische Außenjalousien -Wohnraumbelüftung -Rauchmelder -Gas-Brennwert-Zentralheizung -Solaranlage zur Unterstützung der Brauchwassererwärmung und der Heizung -Schließanlage -Tiefgaragenstellplatz (umrüstbar auf Einzelgarage mit Tor) -Fahrradabstellraum -Wasch- und Trockenraum -Hausmeisterservice -Kabelfernsehen -Barrierefrei nach §35(3) LBO -uvm

Lage

Die Wohnanlage befindet sich am Ende einer Sackgasse. Läden des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Möglichkeiten der Naherholung wie z.B. die Mineralbäder und der Kursaal. Mit der Verkehrsanbindung an die B10 und B14 sind Sie gut in das Stuttgarter Straßensystem eingefügt. Die S-Bahnlinien 1,2 und 3 hält in Bad Cannstatt ebenso wie die Stadtbahnlinien U1,U2,U13 sowie die Sonderlinien U11 und U19 sowie die Regionalbahnen verbinden Cannstatt mit dem Rest der Welt. Die Haltestelle Uff-Kirchhoff ist nur wenige Gehminuten entfernt.

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