Nicht selten als die „zweite Miete“ bezeichnet, fungieren die Nebenkosten. Diese setzen sich aus den unterschiedlichsten Kostenfaktoren zusammen, die anteilig auf die einzelnen Mietparteien umgelegt werden.
Dazu gehören vor allen Dingen die Kosten für einen Hausmeister, sofern es einen gibt, für die Gartenpflege, für die Reinigung des Treppenhauses, aber auch Kosten für Heizung und Warmwasser fallen häufig mit in die Nebenkosten hinein.
Der Graus eines jeden Mieters ist die jährliche Nebenkostenabrechnung. Denn diese auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen, bleibt nach wie vor für viele Menschen ein Buch mit sieben Siegeln. Kein Wunder, dass immer mehr Menschen ihre Nebenkostenabrechnung durch externe Dienstleister oder auch den örtlichen Mieterverein checken lassen. Denn allzu oft hört man in letzter Zeit auch von Nebenkostenabrechnungen mit gravierenden Fehlern – meist zu Ungunsten der Mieter.