zu hohe Heizkosten in der Betriebskostenabrechnung

Hallo, nach Erhalt meiner Betriebskostenabrechnung stehe ich noch immer unter Schock. Die Abrechnung betrifft die Monate November bis Dezember 2008. (Mietverhältnis begann ab Nov.2008). Für diese 2 Monate soll ich 815,00 € nachzahlen, darin enthalten sind Heizkosten in Höhe von 576,00 € ,lt. ISTA - Abrechnung gemäß Zählerstände 2450 Einheiten verbraucht). Unsere Wohnung war vorher jahrelang nicht bewohnt, wir wohnen in der 3. Etage, 56qm und links nebenan wohnt auch niemand. Die Wohnung ist teilsaniert, d.h. neue Fenster und eine neue Tür. Wenn wir die Heizung auf 2 gestellt haben, ist sie kalt geblieben, somit haben wir sie ab und zu auf 4 oder 5 gestellt, dass es wenigstens einigermaßen warm wurde. Ich hab mal rumgehört, was andere nicht mal in einem Jahr verbrauchen, sollen wir in 2 Monaten verbraucht haben, nachts haben wir die Heizungen alle abgestellt und am Tage halt teilweise angemacht, aber wieso kann das soviel kosten. Da kann ich ja bei der nächsten Jahresabrechnung mit 3000,00 Euro rechnen. Auch der Umrechnungsfaktor ist hoch wie ich finde, für Wohn- u. schlafzimmer 1,15 und für KZ 0,57 ;Küche 0,45 ;Bad 0,8 . Hat jemand Ahnung?