Eigenbedarf wegen Parkinsonerkrankung des Schwagers

Hallo,

heute hat mir mein Vermieter telefonisch mittgeteilt,
dass er mir in den nächsten Tagen die Kündigung
meines Mietverhältinisses per Post zustellen wird.
Er begründet den Eigenbedarf damit, dass die Wohnung
in der wir leben für die Pflege seines Schwagers, der an angeblich an
Parkinson erkrankt ist, besser geeigent sei
als die Wohunug die seine Schwester (und der Schwager) zur
Zeit bewohnen.
Ganz davon abgesehen, dass eine telefonische Kündingung
nicht rechtswirksam ist - wie schaut es aus mit seiner
Begründung? Kann er damit durchkommen?
Das Mietverhältnis begann am 1.5.2006 - ist also noch recht
"jung"
Der Mievertrag umfasst 4 Praragraphen
1. Mietzins
2. Nebenkosten
3. Tierhaltung ausgeschlossen
4. Das Mietverhältnis ist unbefristet

Grüße
SamRad