Nebenkostenabrechnung verjährt?

Guten Tag alle zusammen,

ich hoffe jemand kann mir hier helfen:

ich habe im Jahr 2004 im selben Haus ein Appartement bewohnt und wohne aber jetzt seit ca. 1,5 Jahren in einer anderen Wohnung in demselben Haus.

Heute erhalte ich von meinem Vermieter (mit dem ich sowieso auf Kriegsfuss stehe) eine Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2004 (noch aus der alten Wohnung), sowei eine Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2005 (aus der neuen Wohnung). Datum des Schreibens ist der 05. Januar 2007!

Mein Vater meint, das die Nebenkostennachzahlungsforderung für 2004 auf jeden Fall verjährt ist und die für 2005 wahrscheinlich auch.

Ist das korrekt? Bitte um Hilfe falls jemand sich damit auskennen sollte und mir auch einige Paragraphen schicken kann gerne an: <!-- e --><a href="mailto:dramaaangeldramaaangel@hotmail.de</a><!-- e -->

Lieben Gruss