gefragt von administrator am 30.11.1999
Vermieter will volle Mietzahlung, trotz Nachmieter
Hallo,bei uns liegt folgender Fall vor, wir haben unsere Wohnung im September gekündigt und hatten 3 Monate kündigungsfrist. Demnach hatten wir noch für Okt Nov. und Dezmber miete zu zahlen. Wir sind aber schon im November ausgezogen und haben eine Nachmieter gesucht und dem Vermieter Anfang November den Nachmieter mitgeteilt, dieser wollte auch sofort einziehen. Der Vermieter hat sich aber zuerstl um nichts gekümmert, so das die Schlüsselübergabe erst am 15. Dezember erfolgen konnte. Wir haben dann für Dez. keine Miete mehr bezahlt. Der Vermieter will jetzt aber für den ganzen Dez. noch Miete haben
. Ist das so zulässig ??? Wir sind der Meinung das höchstens die Hälfte oder weniger zu zahlen ist, da der Nachmieter ja schon rechtzeitig bekannt war und es nur daran gelegen hat das der Vermieter geschlafen hat. Was denkt Ihr ?????
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antwort von fin am
Es geht ja nicht darum ob der Nachmieter bekannt war oder nicht, sondern wann dieser definitiv eingezogen ist. Nebenbei muss man dem Vermieter auch etwas Zeit geben, um die Wohnung zu inspizieren und hier und da noch etwas zu modernisieren. Wenn der Dezember noch unter Ihre Mietzeit fällt, so müssen Sie auch diese Miete noch zahlen. Ob Sie früher ausziehen oder nicht, ist Ihre Sache und hat mit der Mietzahlung nichts zu tun. Der Vertrag läuft dadurch weiter, so wie er war.Wenn der Nachmieter wirklich am 15. Dezember eingezogen ist (das sollten Sie beweisen können), so hätten Sie mit ihm über eine Mietzahlungsteilung für diesen Monat reden können.