Instandhaltung - Instandsetzung - Modernisierung
Die Instandhaltung gehört zu den Grundpflichten des Vermieters. Gemäss § 535 BGB ist der Vermieter verpflichtet, dem Mieter die Wohnung in einem "ge...
Gehwegplatten und Instandhaltung
Die Kosten der Erneuerung von Gehwegplatten auf dem Mietwohngrundstück sind keine umlagefähigen Kosten der Gartenpflege, sondern Instandhaltungskosten und gehen z...
Ist das Fenster undicht oder bröckelt der Putz, dann dürfen die nötigen Reparaturen nicht dem Mieter aufgebürdet werden. Denn hierbei handelt es sich um eine Instandsetzung – und damit ist der Verm...
Unter der Instandhaltung sind die Maßnahmen zu verstehen, die den bestehenden ordnungsgemäßen Zustand der vermieten Wohnung aufrechterhalten. Insoweit handelt es sich um vorbeugende Maßnahmen. Die ...
Die Instandhaltung gehört zu den Grundpflichten des Vermieters. Gemäss § 535 BGB ist der Vermieter verpflichtet, dem Mieter die Wohnung in einem "geeigneten vertragsmäßigen Gebrauch" zu überlassen ...
Isolierverglaste Fenster anstatt vorhandener Doppelkastenfenster muss der Mieter nicht dulden. Unerheblich ist hierbei das Alter der Fenster (hier: über 100 Jahre) und ihr regelmäßig anfallender Re...
Hi,
ich hab ein kleines problem, meine vermieter wollen mir instandhaltungskosten in die betriebskosten reinrechnen, dürfen die das?
in den kosten ist die (ungefragte)neuinstallation der gege...
Hallo,
ich habe mal eine Frage:
Unser Wasserhahn im Bad war kaputt. Da in unserem Vertrag die Klausel steht, dass wir Kleinstreparaturen bis zu 80€ maximal 3mal pro Jahr selbst zu zahlen haben, h...
Instandhaltung von Gewerberaum
Enthält der gewerbliche Mietvertrag im Rahmen der dem Mieter auferlegten Instandhaltungspflicht die Regelung "kommt der Mieter seiner Unterhaltspflicht nicht nach,...
Hi,
ich hoffe von euch kann mir jemand weiterhelfen.
Ich möchte ne Wohnung mieten und da steht im Mietvertrag unter §8 "Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume" folgendes.
3. Der Mie...
In meinem Mietvertrag ist festgelet, dass ich alle 3 jahre Decken, Heizkörper, Fensterrahmen usw..den Rest alle 5 Jahre fachgerecht streichen lassen muss.
Jetzt habe ich morgens mit halben Ohr etw...
Hallo!
Ich blick nicht mehr so ganz durch.
In meinem MV steht, dass ich für Kleinreparaturen bzw. Bagatellschäden je Kalenderjahr max. 75 Euro zahlen muss.
Dass es sich hierbei um Teile des...
Hallo,
ich habe da mal ne Frage .
Ich habe schon das ganze Netz nach dieser Frage abgesucht, aber leider vergeblich. Es war nichts für unseren speziellen Fall dabei. Wir wohnen in einem Mi...
Hallo,
im Mietvertrag unter §9 Abs. 3 steht, dass ich verpflichtet bin die Kosten der Reparaturen der Installationsgegenstände zu tragen, soweit die Kosten für die einzelne Reparatur €125 und de...
Hallo,
mein Vermieter hat mir einen Tischler geschickt, um ein bisher unzureichend isoliertes weißes Kunststofffenster mit Silikon zu den Fliesen hin abzudichten. Wohne schon seit 5 jahren in der ...
Hallo,
wir wohnen seit 2 Jahren in einem Mehrfamilienhaus (mit unterschiedlichen
Eigentümern). Unser MV beinhaltet eine Position "Instandhaltung Gemeinschaftseigentum", der wir beim...
Hallo zusammen,
ich lebe allein in einem kleinen 2-Zimmer Wohnung in einer 30-km Zone.
Heute habe ich von meinem Nachbarn erfahren, dass in Mai dieses Jahres in unserem Haus Modernisierungsarb...
Hallo Zusammen.
Fast genau vor einem Jahr bin ich in meine neue Wohnung eingezogen. Das Haus in dem ich wohne ist ca. 12 Jahre alt. Jetzt gehen so langsam die Rolläden kaputt. Vor zwei Wochen z....
