Passus über rückwirkende Mieterhöhung im Vertrag

Hallo Forum,

in einem Mietvertrag, den ich in Kürze unterschreiben will steht geschrieben:

"Der Vermieter behält sich gesetzlich zulässige Mieterhöhungen - auch rückwirkend - vor."

Soweit ich informiert bin, ist das nicht zulässig.

Kann mir das jemand bestätigen ?

vielen Dank !!