Wohnung/Mietvertrag an Freundin weitergeben?

Mein Freund wohnt seit sieben Jahren in seiner Wohnung und zieht nun da aus und möchte sie an mich weitergeben.
Können wir das ohne Probleme machen oder wollen das manche Vermieter nicht, die Wohnung an Freunde der Vormieter weitervermieten ?
Bitte um schnelle Antwort !
Danke !