Vermieter will Renovierungsarbeiten durchführen

Hallo.

Meine Oma wird von meinem Vater in Ihrer Wohnung gepflegt. Meine Oma ist sehr krank. Nun will der Vermieter im Bad ein Stockwerk drüber eine Dusche anstatt einer Badewanne einbauen. Dafür ist es notwendig die Decke bei meiner Oma aufzureißen. Das wäre sehr negativ für meine Oma.
Kann man diese Arbeiten als Vermieter verhindern? Gibt es da bestimmte Gesetze?

Danke für jede Hilfe. Das ist sehr wichtig.

Gruß