Unsauberer Müllplatz

Hallo.
Unser Müllplatz ist ständig verdreckt und wird so lange ich hier wohne( 1 Jahr) nie gereinigt.
Anfragen beim Hausmeister werden generell beantwortet mit "ich kümmer mich" oder "ist in Arbeit"
Ich sehe aber diese hinhaltetaktik nicht mehr länger ein und will mich jetzt sachkundig machen wieviel Prozent ein Mieter die Miete kürzen kann wenn der Müllplatz verdreckt ist. Schliesslich zahle ich jeden Monat meinen Reinigungsanteil in Form der Nebenkosten.

Meine Fragen sind nun:
Kann man deswegen einen Teil der Miete einbehalten?