Brutto- Nettokaltmiete

Vertragsausfertigungsgebühr: Der Vermieter hat kein Recht, eine Schreibgebühr für die Erstellung des Mietvertrags zu verlangen; eine entsprechende Vereinbarung ist nichtig (AG Hamburg-Wandsbek).

Vorkaufsrecht - Information: Den Vermieter trifft bei Eintritt des Vorkaufsfalls zugunsten des Mieters die mietvertragliche Nebenpflicht, den Mieter über sein Vorkaufsrecht zu unterrichten und ihm den Inhalt des mit dem Dritten abgeschlossenen Kaufvertrags mitzuteilen. Diese Pflicht ist verletzt, wenn dem Mieter der Vertragsinhalt unrichtig oder unvollständig zur Kenntnis gebracht wird. (BGH V ZR 137/02, Urteil vom 17.1.2003, WuM 2003, 281)