hausmeister kosten

ich bezahle einen hausmeister der keinerlei arbeiten durchführt der auch nicht vor ort wohnt,
das kostet mich im jahr 160€
meine frage muß ich das überhaupt bezahlen, eine leißtung die ich garnicht bekomme zahle ich nicht,
oder liege ich da falsch,
wer hat für diesem fall ein rat oder ein urteil parat
würde mich sehr freuen wenn mir darin einer helfen könnte