Nebenkosten - Ungezieferbeseitigung

Hallo,
ich wohne seit nicht ganz 3 Monaten in einem Mietshaus. Nun sind dort anscheinend Ratten im Keller - es stehen seit einer Woche so Giftfallen dort. Muss ich die Umlage für den "Kammerjäger" auf die Nebenkosten Ende des Jahres hinnehmen? Der Keller sieht ehrlich gesagt furchtbar dreckig und müllig aus - aber das war schon vor meinem Einzug so! Überhaupt wer kann mir zu dem Thema was sagen (Gesundheitsamt, Kellerreinigung etc.)?