Wohnung wird nach 25 Jahre vom Mieter gekündigt

Wer kann was dazu sagen: meine Eltern wohnen seit 25 Jahre in einen Wohnung,und jetzt wollen sie den Mietvertrag kündigen, bzw.umziehen.
Meine Frage: ist es wirklich so,dass nach 20 Jahre muss die Wohnung nicht renoviert werden? (gestriechen, usw.)
Ich bedanke mich für Euere Hilfe.
Klari