Post verschwindet - Vermieter blockt ab

Hallo!

Meiner einer wohnt in einem Haus mit 5 Wohneinheiten. Jede Wohneinheit besitzt einen Briefkasten im Treppenhaus.

Da tagsüber niemand anwesend ist, wird Post jedoch nicht in die Briefkästen, sondern in einen Briefschlitz in der Eingangstür zugestellt, welcher eigentlich für Werbung und Zeitungen gedacht ist. Hinter der Tür befindet sich ein Korb in dem sich jede Wohneinheit seine Post dann raufischen kann. Problem: dieser Korb ist für alle zugänglich - also auch für Besucher.

Nun kommt es in letzter Zeit vor, das meine Post verschwindet. Woher ich das weiß? Ich bekomme Mahnungen für Rechnungen, welche ich nie erhalten habe. Amazon.de hat mir gedroht mich vom DVD-Abo (ich miete 3 DVD je Monat zu 10€ -> quasi eine Online-Videothek) auszuschließen, weil nur jede 2. DVD ankommt.

Also habe ich bei der Post angerufen. Die sagen allerdings: wir stellen dorthin zu, wie es best-möglich ist. Da kein Zugang zum Treppenhaus besteht, wird in den Briefschlitz zugestellt. Alles weitere liegt in der Verantwortung des Vermieters. Mögliche Alternativen: Außenbriefkästen oder ein Postfach in der Postfiliale.

Ich habe nun meinem Vermieter die Lage geschildert. Meine Bitte nach Außenbriefkästen hat er mit der Aussage "das sieht scheiße aus und kostet unmengen an Geld -> machen wir nicht!" abgeblockt. "Sie können sich ja ein Postfach mieten.", waren seine weiteren Ausführungen. Das der Zusteller einen Schlüssel für das Treppenhaus bekommt, möchte er nicht.

Ich fasse zusammen: Der Vermieter weigert sich, seiner Pflicht nachzukommen (gem. Aussage Post) und Außenbriefkästen anzubringen oder den Zugang zum Treppenhaus sicherzustellen. Einen Schlüssel möchte er nicht an den Zusteller abgeben. Auf der anderen Seite mutet er mir zu für ein Postfach Geld, Zeit und Mühe zu investieren. Weiterhin bleibe ich auf den Kosten für Mahngebühren sowie die DVD-Miete sitzen (ich kann das Abo schließlich nicht voll auskosten).

In der Zwischenzeit habe ich bei der Polizei eine Strafanzeige gegen Unbekannt wegen Diebstahls und Verstoß gegen das Postgeheimnis gestellt. Wie das ausgeht, kann ich im Moment leider nicht sagen ... die Kripo will auf jeden Fall tätig werden.

Was also tun? Muss der Vermieter wirklich den Zugang zum Briefkasten sicherstellen? Auf welchen rechtlichen Grundlagen beruht sowas? Im Falle von Erfolgsaussichten werde ich einen Anwalt aufsuchen ... ich möchte vorher nur checken ob sowas überhaupt Erfolg hätte.

Danke & Gruß
Andy