Abstandszahlung

Muss erst mal frustmäßig runterfahren und tief Luft holen.

Mein Ärgernis wir haben 1999 eine Wohnung angemietet. Total verwohnt,
Jahrzehnte wurde weder von den Mietern noch vom Vermieter etwas an der Wohnung getan. Der Fußbodenbelag in den Räumen alter schwarzer PVC war total zerstört.Der Fliesenbelag im Bad zersprungen. Die Wandfliesen
verschimmelt teilweise raus gebrochen und gesprungen.Toilette, Wanne , Waschbecken total verschmutzt. Möchte nicht ins Detail gehen inwieweit,
teilweise zerstört. Große Rostflecken in der Wanne . Die Emalie teilweise geplatzt.Die Sanitäreanlagen wurden dann vom Vermieter angeschafft.
Irgendein Wald und Wiesenarbeiter hat die mehr schlecht als recht eingebaut. So eingebaut das eine Duschkabine angefertigt werden mußte die uns allein knapp 1600 DM gekostet hat.
Ergo mußte allein bei dem Einbau ja schon der alte Fliesenspiegel entfernt werden. Demnach waren entgegen seiner Bahauptung garkeine Fliesen vorhanden .Die Wand ( Bad und Küche deckenhoch )und Bodenfliesen
auch im Wohnzimmer der Küche (dort gab es einen Fliesenspiegel der aus irgendwelchen Resten aus den 60 er Jahren zusammen gebastelt war) im Esszimmer sowie Bad gingen zu unseren Lasten.Als wir ca 10 Schichten Tapeten von den Wänden geholt hatten waren riesige Löcher in den Wänden.
Sodass wir alles neu verputzen mussten , das gleiche bei den Zimmerdecken unter denen Styrophorfliesen pappten.Wir haben dann alles auf eigene Kosten mit Rauputz versehen. So nun ziehen wir hier aus.
Mein Vemieter ist ein Verbrecher wie er im Buche steht. Ich könnte Romane schreiben was ich in den Jahren hier erlebt habe. Seit gut 3 Monaten gab es hier nun Wohnungsbegehungen zweck Nachmietersuche. Ich habe jedesmal die Interessenten darauf aufmerksam gemacht das ich dafür eine Anstandssumme die wir aushandeln können erwarte. Es kam jedoch zu keinem Abschluss da die Wohnung 25 % über dem Mietspiegel liegt und den Interessenten mit gut 57 qm zu klein war. Erwähnen muss ich das er in einer Anzeige in der Tagespresse keine Angaben gemacht hat weder über Größe noch Preis dafür aber die Leute am Telefon belogen hat. Er gab an 75 qm. Vorstellbar das die Leute aus den Schuhen gefallen sind als sie dann hier waren. Nun hat er endlich einen Nachmieter gefunden. Wie es dazu kam weiß ich nicht jedenfalls hat er unser Eigentum mehr oder weniger als seines aus gegeben und behauptet das wäre in der Wohnung drin gewesen. Der Nachmieter will nicht zahlen , mein Vermieter selbstverständlich auch nicht. Ergo möchte ich den Urzustand wieder herstellen. Sprich ich reiße die Fliesen raus und überlasse den reinen Estrich, bzw verputzte Wände. Sollte ich das aber tun will mein Vermieter auf meine Kosten alles wieder in Stand setzen sowie mir alle weiteren Kosten auf erlegen.Der Nachmieter übernimmt die Wohnung nur wenn sie in diesem Zustand bleibt. also was tun. Wir haben aus einem Dreckstall eine hübsch renovierte bzw. modernisierte Wohnung gemacht . Und erwarten inkl. der Duschkabine eine Abstandssumme von 1500 Euro.
Meine Frage nun wie sieht hier die Rechtslage aus.Das mich das alles ziemlich fertig macht muss man wohl nicht erwähnen.