gefragt von administrator am 30.11.1999
Mietvertrag kündigen vor Antritt wg falscher qm²
Hallo,habe mal ne Frage, und zwar haben wir einen Mietvertrag abgeschlossen, direkt mit dem Eigentümer. Inhalt dieses Vertrages waren 100qm².
der Mietvertrag würde am 01.07.06 beginnen.
Jetzt das Problem, im Immo Scout 24 stand die Wohnung über einen Makler mit 85qm²....denke ja mal das der Makler die korrekte Größe hat.
Haben wir ein Rescht auf fristlose Kündigung???
Gruß Boogie77
Antworten
antwort von Christoph_A. am
Zuerst ist zu überprüfen, ob die Wohnungsgröße von 100 qm vertraglich zugesichert ist. Ich gehe mal davon aus, daß dies hier der Fall ist. Sich auf die Anzeige des Maklers zu verlassen, reicht natürlich nicht. Der kann sich ja auch vertan haben. Es könnte nur ein Gutachter beauftragt werden, die Wohnung genau zu vermessen. Eine Toleranz von 10 % muß aber hingenommen werden. Erst bei einer größeren Toleranz könnte u.U. die Miete vermindert werden. Natürlich muß die tatsächliche Größe bei den Nebenkosten berücksichtigt werden, falls nach qm abgerechnet wird.
Ein Recht zur fristlosen Kündigung besteht aber nicht.