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Susanne
Man müsste dies dem VM erst mal mitteilen, oder weis er davon und tut nichts?
Also: schriftlichen Mängelliste an den Vermieter, auch z. B. schreiben "wie ich Ihnen bereits am {Datum} telefonisch mitteilte"- dann angemessene Frist zur Beseitigung setzen und gleichzeitig die von Dir genannte Massnahme mit Verrechnung ankündigen, falls die genannte Frist ungenutzt verstreicht (damit wäre der VM in Verzug)
Sl
Er weiss es seit knapp zwei Monaten, er sagte er kümmert sich darum aber getan hat sich noch nichts.