Mietminderung

Hallo allerseits,wohnen in einem Mehrfamilienblock(aus DDR Zeiten)ganz oben in der 5.Etage,ohne Fahrstuhl.Seit kurzem ist unser Untermieter 4.Etage,ausgezogen und die Wohnung steht leer.Jetzt, bei den eisigen Temperaturen, ist es ständig Fusskalt in unserer Wohnung und die Zimmertemperaturen betragen max. 18 grad,zudem ist die Nordseite nicht isoliert.Dort befinden sich das Kinderzimmer und das Schlafzimmer.Zwischen unserer Wohnung und dem Dach befindet sich noch ein ca. 80cm -1m hoher Hohlraum in dem Lüftungsrohre sind.Dort befindet sich ebenfalls keine Isolierung sondern nur blanker Beton,und ich wundere mich wo die Heizungswärme bleibt.Die Heizkosten wurden schon um 6Euro pro Monat für dieses Jahr erhöht.Mein Fragen sind: Kann ich die Miete mindern? Wenn ja,muss ich den Vermieter schriftlich informieren?Inwelcher Höhe kann ich die Miete mindern? Vielen Dank im voraus für eure Antworten ,Gruss josh.