Speicherplatz laut Mietvertrag zugesichert, aber kein Platz

In meinem Mietvertrag wurde mir eine Speicherplatz zugesichert, weil ich keinen eigenen Kellerraum haben. Allerdings ist der gesamte Speicher unbenutzbar, weil er bis unter die Decke mit miot Dingen vollsteht.

Kann ich eine Mietreduzierung gültig machen?