TG-Stellplatzgebühr in Maklerprovision?

Hallo,

ich habe über einen Makler eine neue Wohnung gefunden. In der Gebührenberechnung der Maklerprovision steht nun, dass diese sich aus 2 Monatsmieten (mtl. Kaltmiete zzgl. 2 TG-Stellplätze) + 19% MwSt zusammensetzt.

Meine Frage ist jetzt, ob das noch richtig ist, dass darin die TG-Stellplatzgebühren enthalten sind. Bei meiner letzten Wohnung zahlte ich ebenfalls eine Provision (ohne TG-Gebühr) obwohl eine TG dazugehörte.

Oder wird hier noch der volle gesetzliche Rahmen ausgeschöpft? Es finden sich ja verschiedene Formulierungen im Netz bzgl. der Zusammensetzung (max. 2 Monatskaltmieten ohne NK <-> max. 2 Monatsmieten ohne NK). Im zweiten Fall stellt sich mir dann die Frage, ob damit dann alle restl. kosten außer Nebenkosten die ja gesondert abgerechnet werden, gemeint sind (wie bei mir halt).

Vielen Dank für Antworten.

Gruß, PaintMan