Mietrecht Fragen für Stichwort "sofortiger"

sofortiger Auszug nach Beginn des Mietvertrages?

Ich bin vor 1 Monat in eine 2er-WG gezogen. D.h. mein WG-Mitbewohner ist auch mein Vermieter. Der Untermietvertrag begann erst offiziell am 01.09.06. Jetzt möchte ich sofort wieder ausziehen, ohne ...

Mietrückstand = fristlose kündigung = sofortiger auszug ?

Also folgende Situation ich hatte am Oktober 06 einmal die Miete nicht bezahlt, dasselbe nochmal im Dezember. Daraufhin erhielt ich die erste Mahnung. In der Stand das es keine weiteren Mahnung...