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Gast Experte! hat diese Frage gestellt
Hallo Ihr! :)

ich habe eine Frage an euch, und zwar:

Ich habe mit einem ehemaligen guten Kollegen eine Wohnung genommen.
Er ist der Hauptmieter und mietet diese Wohnung, d.h er steht im Hauptmietvertrag.
Ich kam dann als Untermieter in die Wohnung, wir beide haben aber nie einen Untermietsvertrag zwischen uns gemacht.
Ich zahlte die Hälft der Kaution seinem Vater aufs Konto.
Nun zog ich aus , er hat mich rausgeekelt.
Er verlangt jetzt von mir , dass ich den kleinen Bodenschaden von meinem Zimmer zahle.
Dieser Schaden ist ein kleines Loch in einem billigen PVC Boden, jetzt kam ein Kostenvoranschlag von einer Firma, die er angerufen hat, von über 500Euro.
Er verlangt dass ich den ganzen Boden zahle.

Im Hauptmietvertrag wo eben nur er drinsteht, steht aber , dass der Mieter der Wohnung dafür haften muss, also er.
Da wir ja keinen Vertrag gemacht haben, bin ich doch nicht verpflichtet ihm den Boden zu zahlen, oder?
Er meinte, er gibt mir die Kaution erst wenn der Boden gemacht ist.
Ich weiß aber genau, dass er mich eh nicht mit einer anderen Firma in die Wohnung lässt.

Rechtlich muss ich nicht zahlen, oder?

Danke, lg Pinky
Stichwörter: schäden + zahlen

2 Kommentare zu „Schäden zahlen oder nicht?”

Susanne Experte!

Doch sicher! Wie kommst Du eigentlich darauf, aufgrund eines nicht vorhandenen Vertrages nicht für Schäden aufkommen zu müssen, die Du zu vertreten hast?

Grundsätzlich bestand ein mündlicher Vertrag: Du hast dort gewohnt und Miete bezahlt, er hat Dich dort wohnen lassen.

Weiterhin hat aber der VM, dem der Schadenersatz zusteht, nur Anrecht auf Ersatz des Zeitwerts. Du musst also keinen neuen Boden für das Zimmer bezahlen, sondern nur die Ausbesserung des Schadens zum derzeitigen Wert des Bodens.

pinky

Ich war mir eben nicht sicher, darum kam ich darauf!

Der Boden ist 6Monate alt und ein absolut billiger PVC Boden und er ist der Meinung ich sollte den kompletten zahlen.
Naja...

Danke für die Antwort.

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