HILFE!

Ich brauche dringend hilfe.
vor 3 monaten sind meine mitbewohnerin und ich, in eine unrenovierte ( stank sehr schlimm und war in schlechtem zustand) wohnug gezogen.wir haben alles selbst renoviert und die wände zum teil farbig gestrichen.durch ein jobangebot mussten wir die wohnung jetzt kündigen.was auch frisstgerecht geschehen ist.
meine vermieterin besteht jetzt darauf das wir die wohnung mit weißen wänden hinterlassen obwohl wie sie so übernommen haben.
der vermieter wollte bei unserem einzug weder eine kaution noch einen mietvertrag!!! weil wir bafög bekommen bestanden wir jedoch darauf und er bat uns selber einen aufzusetzen. natürlich haben wir die klausel mit dem renovieren einfach weggelassen! er hat ihn darauf auch unterschrieben.
nun macht er ärger und droht mit seinem anwalt.
steht es uns zu die wohnung sauber jedoch unrenoviert zu verlassen?