Endrenovierung

Hallo,
wir wollen aus unserer Wohnung ausziehen und ich habe noch ein Problem was mich sher Beshcäftigt.
2002 Haben die Wohnung in renovierungsbedürftigem Zustand übernommen.
Wir mußten also alle Räume renovieren, Bodenbeläge einbringen usw. Vom Vermieter haben wir keine Unterstützung erhalten. Weder einen mietfreien Monat,eine Kostengünstigere Miete noch einen Verzicht auf Kaution.
In unserem Mietvertrag steht folgende Klausel:
"Der Mieter ist verpflichtet, auf seine Kosten die Schönheitsrepparaturen (das Tapeziere, Anstreichen oder Kalken der Wände und Decken, das Streichen der Fußböden, Heizkörper einschließlich Heizungsrohre, der Innentüren und Außentürenvon innen) in den Mieträumen, wenn erforderlich, mindestens aber in der nachstehenden Reihenfolge fachgerecht auszuführen.
Zeitfolge: Küche, Bad und Toilette-3 Jahre
bei allen übrigen Räumen 5 Jahre. Berechnet vom Zeitpunkt des Beginns des Mietverhältnisses bzw. soweit Schönheitsreparaturen nach diesem Zeitpunkt von dem Mieterfachgerecht durchgeführtb worden sind, von diesem Zeitpunkt an."
"Der Mieter ist auch bei Beendigung des Mietverhältnisses verpflichtet, Schönheitsrepapaturen durchzuführen, wenn die Fristen nach § 16 Ziff. 4a seit der Überggabe der Mietsache bzw seit den letzten durchgeführten Schönheitreparaturen verstrichen sind."
Muß ich nun noch eine Endrenovierung durchführen?
Im November letzten Jahres hat und die Eigentümerin dazu noch eine bevorstehende Sanierung vorab mündlich angekündigt und zwei Monate später war auch schon ein Herr vom Denkmalschutz bei und. Er hat das ganze Haus unter die Lupe genommen.
Das nächste Problem ist nicht so schön. 2002 und 2006 waren wir, das das Haus direkt an der Elbe steht vom Hochwasser voll betroffen und nun, nach dem frostigen Winter arbeitet das Hausund nicht nur das Haus. Die Platten im Hof senken sich und reißen, der Putz am Haus reiß unaufhaltsam und nun auch noch in der Wohnung. Überall über Türen und in Fugen entstehen Risse im Putz.
Von Außen eindringendes Regenwasser hat uns schon 2x Bad und Kinderzimmer naß werden lassen und nun kommt auch noch der Schimmel, obwohl wir ausreichend und sachgemäß heizen und Lüften.
Ich hab so das Maß voll. Wer kann mir weiterhelfen und war in einer gleichen oder ähnlichen Situation wie wir?
Bitte schnell antworten.