Bagatellschaden zahlen

Hallo Community,

vornweg: der § 28 Abs. 3 ist mir bestens bekannt. Jedoch bin ich mir bei meiner persönlichen Situation nicht ganz sicher, wie zu verfahren ist. Folgendes:

Ich habe zwei Deckenlüfter "ohne Funktion" gemeldet. Der Elektriker kam und reparierte die Mängel. Darauf hin wurde mir vom Vermieter die Rechnung über 47Eu geschickt. Bis hier hin auch alles rechtens. Das Ding ist nur, die Deckenventilatoren waren laut Elektriker abgeklemmt. Da diese noch nie funktionierten, müssen sie noch vom Vormieter abgeklemmt gewesen sein. Also ist hier der Mangel eindeutig nicht auf direkten und häufigen Zugriff meinerseits zurückzuführen, sondern auf den Vormieter, da abgeklemmt. Nun sehe ich es so, dass ich dafür keine Kosten tragen muss, sondern der Vermieter in der Pflicht steht, mir die Wohnung frei von Mängeln zu übergeben.

Mein Vater, selbst Vermieter, gibt mir Recht und meint, die Kosten muss mein Vermieter tragen und im Ernstfall nachweisen, dass die Ventilatoren bei Einzug ordnungsgemäß funktionierten.

Was meint ihr dazu?

lG J.