Auszug aus gemeinsamer Wohnung

Hallo zusammen,
zur Sachlage:
Ich habe mich von meinem Partner getrennt und möchte gerne aus der gemeinsamen Wohnung ausziehen. Er würde gerne wohnen bleiben, und hätte auch ein Freund der gerne mit ein ziehen würde in die Wohnung und das sogar sofort. Müsste ich mich immer noch an die drei Monate Kündigungsfrist halten? Er wäre dann quasi mein Nachmieter. Der Mietvertrag läuft auf mich und mein Expartner.

Liebe Grüße

Aka