Was ist ein Mietvorvertrag?

Meinen Freund seine Firma vermietet auch Wohnungen. Da wir dringend eine Wohnung suchen hat er einen Antrag bei seiner Firma gestellt. Eine Wohnung haben wir angeschaut die uns sehr gefallen hat. Mein Freund ist sofort zu der Personalabteilung und hat zugesagt. Die Frau hat ihn einen Mietvorvertrag ausgestellt und ihn unterschrieben, wie mein Freund. Sie meinte, dass es nicht sicher ist mit der wohnung. Es müssen noch zwei Leute unterschreiben aus dem Betriebsrat. Der eine hat bereits unterschrieben es fehlt noch eine Unterschrift. Er meinte es ist kein Problem wir kriegen die wohnung. Trotzdem haben wir zweifel es fehlt noch eine Unterschrift. Wir haben andere besichtigungstermine abgesagt. Da die Frau gemeint hat wenn mein Freund einen Mietvorvertrag unterschreibt keine andere Wohnung annehmen darf. Jetzt haben wir Angst dass wir am Schluss ohne nix bleiben.. Was ist ein Mietvorvertrag? Morgen sollten wir 100 ig Bescheid kriegen ob wir die Wohnung erhalten.