Vermieter hat ohne Erlaubnis die Wohnung betreten

Hallo,

ich habe da mal ne Frage. Ich bin auf der Suche nach einem Nachmieter und habe meinen Mietvertrag auch schon zum 31.7.2005 gekündigt. Heute hatte mir mein gestörter Vermieter erzählt das er einen evtl Nachmieter ohne meine Erlaubnis durch die Wohnung geführt hat. (Es war keiner in der Wohnung)

Eigentlich würde ich ja schon ganz gerne früher aus dem Vertrag kommen. Habe ich so ein Recht zur fristlosen Kündigung ??