Auszugsprobleme² Kaution? Miete weiterzahlen nach Abnahme?

Hallo,

bin hier heute das erste mal und hoffe, dass ihr mir weiterhelfen könnt.

Also, es ist folgendes:

Wohnte bisher mit einer Freundin in einer WG (beide im Mietvertrag drin).
Die Wohnung wurde von uns fristgerecht zum 30.11.20007 gekündigt (mit Kündigungsbestätigung).
Später teilte uns der Vermieter mit, dass er Nachmieter zum 15.10. zu 90 % bekommt und wir standen auch in Kontakt mit diesen Nachmietern, unter anderem wegen der Küche usw.
Wir räumten die Wohnung soweit aus und kümmerten uns direkt um neue Wohnungen.
Die Miete für den 10/2007 hat der Vermieter erhalten.

Gestern, am 11.10.2007 um 13 Uhr hatten wir einen Termin mit dem Vermieter und die Wohnung wurde von ihm abgenommen. Kaution wurde allerdings noch nicht mit ausgezahlt.

Strom, Post usw. wurde alles umgeleitet bzw. abgemeldet.
Heute rief er an und teilte mit, dass diese Nachmieter abgesprungen wären und den Mietvertrag doch nicht mehr unterschreiben wollen.

Nun sind wir ausgezogen, Abnahme wurde gemacht und wir sollen nach seinen Angaben noch voll weiter die Miete zahlen.

Was bleibt mir da jetzt übrig?
Bin total ratlos...


Gruß,
Markus