Mietvertragsänderung

hi an alle. ich habe mal ne frage. ich habe eine einliegerwohnung im eigenen haus an eine alleinstehende frau vermietet. sie bezahlt eine pauschalmiete. hat aber jedes wochenende seit nun über einem halben jahr ihren lebensgefährten zu besuch mit übernachtung. dann kommen die enkel auch noch und bleiben übers wochenende. kann ich hier den mietvertrag ändern und die nebenkosten extra ausweisen? ist etwas schwierig, da im haus nur ein stromzähler ist und auch die heizung auf der
gleichen etage ist. ebenfalls ist auch nur eine wasseruhr im haus. bin für jeden guten tip dankbar.
helma[/b]