gefragt von administrator am 30.11.1999
Fristlose Kündigung
Hallo Zusammen,wir haben folgende Konstellation:
Wir Mieter in einem Mehrfamilienhaus,
Vermieter wohnt mit im Haus,
6 Wohneinheiten.
Wir werden ständig von unserem Vermieter darauf hingewiesen, den BIO-Müll einzupacken in Tüten, daraus Beutel zu machen. Dies haben wir schon immer in in einem wirklich guten Zusatnd getan. Trotz mehrmaligem Hinweisens auf die richtigkeit der Verkackung des BIO-Mülls müssen wir immer wieder die selbe STORY uns anhören.
Selbst weglaufen hilft nicht, wir werden verfolgt.
Mitlerweile hat diese art von belästigung solche auswirkungen, dass meine frau diesbezüglich schon psychologische hilfe in anspruch nehmen muss und sich uberhaupt nicht mehr traut die wohnung zu verlassen. Wir sehen dies als einschränkung der Persönlichkeitsrechte nach Art. 2 GG und ziehen daraus den schluss nach § 569 BGB zu kündigen.
Wie seht Ihr dass, ist dies legitim?
Wäre über schnellen Ratschlag glücklich!
Antworten
antwort von fin am
Kündigen kann jeder fristgerecht. Wie schwerwiegend die "Belästigung" ist, hätten Sie bei einer fristlosen Kündigung zu beweisen. Biotonnen sind in einem Mehrfamilienhaus sehr oft ein Problem, da nicht alle mit dem Biomüll so umgehen wie man sollte. Essensreste etc. sind feucht. Von den Mietern fühlt sich i.d.R. auch niemand zuständig die Tonne hin und wieder heiß auszuspülen. Das muss aber von Zeit zu Zeit gemacht werden, da sich sonst Müll am Boden der Tonne anlagert, wenn dieser nicht eingewickelt wird. Im Sommer machen auch Maden ein Problem.
Der Vermieter ist für die Hygiene in und am Grundstück zuständig und muß daher die Mieter aufmerksam machen, wenn die Tonne falsch befüllt wird.
Versuchen Sie auch einmal seine Position zu verstehen.
antwort von blinkie am
Wir verstehen ja seine Seite, daher ist es ja auch einleuchtend, nur ständig?Von dem Behandelnden Arzt haben wir ein Bestätigung.
Wir sind beide auf demLand groß geworden, haben eigene Grundstücke und Häuser, sind von klein weg erzogen worden sorgfälltig damit umzugehen. Daher haben wir kein verständniss für solche dinge, die vorgefallen sind.
antwort von fin am
Ist denn die Biotonne ein Problem? Wie sieht die denn aus? Normal oder mit flüssigem Inhalt? Oder riechts auch schon mal schlecht?Sicherlich können nicht immer Sie diejenigen sein, die darauf hingewiesen werden. Aber wie wollen Sie das ändern? Sagen Sie ihm beim nächsten Mal doch klipp und klar, dass Sie nicht die Übeltäter sind und dass Sie damit nicht mehr belästigt werden wollen.