gefragt von administrator am 30.11.1999
WICHTIG Vermieter hat Kaution nicht angelegt
Hallo,Ich lebe 16 Jahre in meiner Wohnung. Auf meine Anfrage an meinen Vermieter, ob er meine Mietkaution verzins hätte (Sparbuch etc.)meinte er nur; diese sei irgendwo in die Wohnung miteingeflossen.
Nun meine Frage:
Wenn ein Vermieter eine Kaution über 16 Jahre lang nicht Zinsbringend angelegt wurde, ist dieses doch dann ein DARLEHEN von mir an meinen Vermieter, das er mir mit Darlehnszinsen zurückzahlen muss, oder liege ich da falsch in meiner Annahme?
Antworten
antwort von Susanne am
Bei Auszahlung schuldet der VM meiner Meinung nach Kaution plus Zinsen, je nachdem kann Dir Deine Hausbank ausrechnen, was der Kautionsbetrag an Zinsen/Zinseszins gebracht hätte, wenn seit 1990 auf einem Sparbuch angelegt worden wäre.
antwort von Christoph_A. am
Theoretisch und praktisch wäre der VM dazu verpflichtet, die Kaution getrennt von seinem sonstigen Vermögen zinsbringend anzulegen. Das dient allerdings nur zur Sicherung, falls der VM mal Insolvenz anmelden sollte. Sonst aber muß der VM die Kaution incl. der Verzinsung bei Auszug auszahlen. Egal wie er es angelegt hat. Wobei der Zins aber sehr gering sein dürfte. So schätzungsweise 1,5 %, wenn überhaupt soviel.
Entscheidend ist der Zinzsatz für Spareinlagen mit drei-monatiger Kündigungsfrist, und der ist nicht hoch.
antwort von Curo2000 am
Na ja, nehmen wir mal an es wären im Mittel 1,5 % (Die Zinsen waren ja auch mal höher als heute) wären das bei 16 Jahren ca. 26 € an Zinsen pro 100 € Kaution...
antwort von Christoph_A. am
Ja, das passt schon, wenn es denn 1,5 % sind. Bei 1 % sind es nur noch 17 %. Auf der HP von der Bundesbank gibt es Zeitreihen über die Zinsentwicklung.
antwort von Curo2000 am
der Wert war ja auch nur angenommen, allerdings kommt selbst bei 17% schon was zusammen. Ist jetzt die Frage wie hoch die Kaution war. Bei einer Kaution von 600 € ist der Zinsverlust ja schon 102 €.