Problem mit Vermieter
administrator 
hat diese Frage am gestellt ich bzw. meine Freundin hat folgendes Problem:
Seit knapp vier Wochen bin ich bei meiner Freundin zu Besuch um
mich hier wegen Arbeit umzuschauen da ich vorhabe zu ihr zu ziehen.
Ich habe aber meinen Wohnsitz noch in Ravensburg wo ich auch gemeldet
bin und Miete bezahle , nun ist es aber so das der Vermieter hier im Haus
wohnt und nach 1 Woche an meine Freundin herangetreten ist das er die
Nebenkosten um 20 € erhöhen will und für mich extra noch einmal 60€
Pauschal will obwohl ich hier gar nicht in Miete bin des weiteren will er den
Mietvertrag geändert haben und mich mit hinein nehmen und dann die
80 € aufschlagen aber ich hab noch gar nicht fix vor hier her zu ziehen bzw.
in diese Wohnung.
Nun lag heute Morgen ein Zettel im Briefkasten mit einem Ultimatum bis
8.12 200 € zu bezahlen und den Mietvertrag bis 24.12 zu ändern.
Meine Freundin bezahlt 375 € Miete incl. Nebenkosten und eine genaue
Nebenkostenabrechnung gibt es nicht da keinerlei Zähler für Wasser oder
Heizung vorhanden sind und sie ist jetzt ein Jahr in der Wohnung.
Die 20 € für meine Freundin kann ich ja noch verstehen ist ja alles Teurer
geworden aber für mich der nicht mal hier wohnt 60 € zu berappen finde
ich gelinde gesagt eine Frechheit.
Gibt es überhaupt eine Grundlage diese 60 € von mir zu verlangen ? , wenn
wenigstens eine Grundlage zur Berechnung da wäre aber einfach insgesammt 80 € mehr zu verlangen ist schon Hammer.
Gruß
Markus
3 Kommentare zu „Problem mit Vermieter”
vladi
Ich muß noch hinzufügen das die Wohnung meiner Freundin ein erhebliches Feuchtigkeitsproblem hat ( Nasse Wände im Kinderzimmer , Büro und Flur )
die seit gut einem Jahr bestehen.Es wurde die Duschwanne aufgerissen und noch nicht wieder verschlossen bzw. der Putz abgeschlagen und noch nicht wieder aufgebracht , dies geht eh noch nicht da die Wände nicht fachgerecht getrocknet wurden und immer noch Nass sind und im Kinderzimmer das Wasser von außen in die Wohnung bei Regen eindringt und es darin nur noch Muffig ist und ich auch Angst habe das im Holzboden schon der Schimmel sitzt.
Susanne
Die zuletzt genannten Mängel sind Grund genug, ganz schnell auszuziehen!
Alles schriftlich:
Mängelliste erstellen und die Schimmelangst erwähnen, Frist setzen zur Beseitigung aller Mängel, bei Verzug auf Mietminderungsmöglichkeit hinweisen.
Weiterhin erwähnen, dass der Vermieter den Besuch zu dulden hat, für Besuch weder mehr zu zahlen ist, noch Besuch in den Mietvertrag aufzunehmen ist. Weiterhin sollte der Vermieter seine Drohungen einstellen!
Werden die Mängel nicht behoben, die Miete mindern. Von den Drohungen des VM nicht einschüchtern lassen.
flechefall
Unter Besuch versteht man den Aufenthalt einer fremden, nicht mietvertraglich genannten Person bis zu zwei Monate[/b:d0945] am Stück.
Eine Miete ist nie an die Anzahl von Personen gebunden, daher sind die 60,- € mehr ein Weihnachtswitz! Nebenkosten werden zum Jahresende abgerechnet, wenn aufgrund des Besuches ein Mehrverbrauch entstanden sein sollte, muß der Mieter diesen natürlich erstatten. Jetzt schon einen pauschalen Aufschlag von 20,- € zu vereinbaren, dürfte rechtlich nicht haltbar sein, stellt aber hier da kleinere Übel dar.
Nur Vorsicht bei allem Ärger:
Die Mängel in der Wohnung und die "Besuchsdifferenzen" mit dem Vermieter sind zwei ganz unterschiedliche paar Schuhe. Generell muß hierüber getrennt voneinander verhandelt werden und immer wieder deutlich gemacht werden, daß das eine nichts mit dem anderen zu tun hat.
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