Kein Strom im Hausflur

Hallo,
unser Vermieter hat schätzungsweise die Stromrechnung für den Hausflur nicht bezahlt. Seit mehreren Wochen funktionieren weder Licht noch Klingel. Ist es möglich in diesem Fall einfach die Miete zu mindern? Wenn ja, auch rückwirkend? Und wie hoch ist die prozentuale Minderung. Was ich vielleicht noch bemerken sollte, wir haben keinen Mietvertrag. Über eine Antwort wäre ich sehr dankbar.

Viele Grüße Susanne