Nutzungsentschädigung nach beendetem Mietverhältnis

Nutzungsentschädigung nach beendetem Mietverhältnis

Wurde Wohnraum gekündigt, weil der zahlungsunfähige Mieter über mehrere Monate hinweg keinen Mietzins zahlte und erhebt der Vermieter Räumungsklage, kann er zugleich die künftig fällig werdende Nutzungsentschädigung bis zur Herausgabe der Wohnung einklagen.

BGH, Urteil vom 20.11.2002 - Aktenzeichen: VIII ZB 66/02.