Renovierungskosten bei Einzug

ich wohne in einer gemieteten privatwohnung und möchte vom die wohnung wechseln aber im selben haus bleiben mein vermieter ist einverstanden nun habe ich eine frage wie es mit der renovierung aussieht ist der vermieter dazu verpflichtet die wohnung in die ich einziehen will neu zu renovieren (bad fliesen legen den boden neu belegen etc.) Anmerkung: die wohnung wurde seit ca. 40 jahren nicht renoviert ?? oder muss ich die kosten selbst tragen?
gibt es vielleicht ein gesetz das den vermieter zur wohnungs renovierung verpflichtet?